災害公営住宅

 災害公営住宅は、震災により住宅を失った方に、安定した生活を確保していただくための公営住宅です。町では、亘理・荒浜・吉田地区に集合形式と戸建形式の災害公営住宅の整備が完了しました。

入居資格

 災害公営住宅に入居できる方は、次のいずれかに該当する方です。

  1. 震災により居住していた住宅のり災判定が全壊の方
    ※被災した住宅を修繕して居住可能である場合は、特別な事情がある場合を除いて入居できません。
  2. 震災により居住していた住宅のり災判定が大規模半壊または半壊で、修繕が難しく住宅を解体した方
    ※解体予定の場合はご相談ください。
  3. 福島原発による避難者で、現在避難指示区域に指定されている区域に居住していた世帯

選択できる間取

 間取は入居する人数によって異なります。入居を希望する人数と希望できる間取の次の対応表を参照し選択してください。
 

入居人数 間取
2DK

2LDK

3DK

3LDK

1人
2人
3人
4人
5人以上

 ※ ◎:世帯構成に特に適した住戸タイプ  〇:世帯構成に適した住戸タイプ  ―:申し込みできません
 ※ 車いす対応住宅については、入居人数による制限はありません。

家賃

  • 家賃は、公営住宅法に基づき、一般の公営住宅と同様に、入居される方の収入・世帯構成・各公営住宅の規模・立地条件などにより決定されます。
  • 家賃は、実収入ではなく「政令月収」により設定され、入居者の収入によって毎年見直しとなります。
      政令月収 = (世帯全員の年間所得の合計 - 控除額の合計) ÷ 12
  • 政令月収が8万円以下の世帯については、「東日本大震災特別家賃低減事業」により、建物の管理開始から5年間は家賃が低減されます。(6~10年目は段階的に家賃が引き上げられ、11年目以降は本来の家賃となります。)
  • 引き続き3年以上入居し、政令月収が158,000円を超えた世帯は、住宅の明け渡し努力義務が生じ、通常の家賃に割増賃料が加算されます。
  • 引き続き5年以上入居し、直近2年間で連続して政令月収が313,000円を超えた世帯は高額所得者となり、住宅の明け渡しの対象になり民間賃貸住宅並みの家賃となります。

 

西木倉住宅(集合形式)下茨田南住宅(集合形式)上浜街道住宅(集合形式)大谷地住宅(集合形式)大谷地住宅(戸建形式)南河原住宅(戸建形式)中野住宅(戸建形式)上浜街道住宅(戸建形式)江下住宅(戸建形式)

西木倉住宅(集合形式)

集合形式  政令月収(円) 西木倉住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 5,000 6,000 6,500
16,200 19,400 21,200
1~40,000 8,400 10,100 11,000
16,200 19,400 21,200
40,001~60,000 11,800 14,200 15,500
16,200 19,400 21,200
60,001~80,000 15,300 18,400 20,000
 16,200 19,400 21,200
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000  16,200 19,400 21,200
104,001~123,000 18,700 22,400 24,500
123,001~139,000 21,400 25,700 28,000
139,001~158,000 24,100 28,900 31,600
収入基準の
超過者
158,001~186,000 27,600 33,100 36,100
186,001~214,000 31,800 38,200 41,700
214,001~259,000 37,200 44,700 48,800
259,001~ 42,900 51,500 56,200

下茨田南住宅(集合形式)

集合形式  政令月収(円) 下茨田南住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 6,200 7,500 8,200
20,300 24,400 26,600
1~40,000 10,600 12,700 13,800
20,300 24,400 26,600
40,001~60,000 14,900 17,900 19,500
20,300 24,400 26,600
60,001~80,000 19,200 23,000 25,100
20,300 24,400 26,600
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 20,300 24,400 26,600
104,001~123,000 23,500 28,200 30,700
123,001~139,000 26,800 32,200 35,100
139,001~158,000 30,300 36,300 39,600
収入基準の
超過者
158,001~186,000 34,600 41,500 45,300
186,001~214,000 39,900 47,900 52,300
214,001~259,000 46,700 56,100 61,200
259,001~ 53,900 64,700 70,600

上浜街道住宅(集合形式)

集合形式  政令月収(円) 上浜街道住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 6,200 7,500 8,200
20,300 24,400 26,600
1~40,000 10,600 12,700 13,800
20,300 24,400 26,600
40,001~60,000 14,900 17,900 19,500
20,300 24,400 26,600
60,001~80,000 19,200 23,000 25,100
20,300 24,400 26,600
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 20,300 24,400 26,600
104,001~123,000 23,500 28,200 30,700
123,001~139,000 26,800 32,200 35,100
139,001~158,000 30,300 36,300 39,600
収入基準の
超過者
158,001~186,000 34,600 41,500 45,300
186,001~214,000 39,900 47,900 52,300
214,001~259,000 46,700 56,100 61,200
259,001~ 53,900 64,700 70,600

大谷地住宅(集合形式)

集合形式  政令月収(円) 大谷地住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 5,300 6,400 6,900
17,300 20,700 22,600
1~40,000 9,000 10,800 11,700
17,300 20,700 22,600
40,001~60,000 12,600 15,200 16,600
17,300 20,700 22,600
60,001~80,000 16,300 19,600 21,400
17,300 20,700 22,600
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 17,300 20,700 22,600
104,001~123,000 19,900 23,900 26,100
123,001~139,000 22,800 27,400 29,900
139,001~158,000 25,700 30,900 33,700
収入基準の
超過者
158,001~186,000 29,400 35,300 38,500
186,001~214,000 33,900 40,700 44,400
214,001~259,000 39,700 47,700 52,000
259,001~ 45,800 55,000 60,000

大谷地住宅(戸建形式)

戸建形式  政令月収(円) 大谷地住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 7,100 8,400 10,400
23,300 27,400 33,900
1~40,000 12,100 14,200 17,600
23,300 27,400 33,900
40,001~60,000 17,100 20,100 24,800
23,300 27,400 33,900
60,001~80,000 22,000 25,900 32,100
23,300 27,400 33,900
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 23,300 27,400 33,900
104,001~123,000 26,900 31,700 39,200
123,001~139,000 30,800 36,200 44,800
139,001~158,000 34,700 40,800 50,500
収入基準の
超過者
158,001~186,000 39,700 46,700 57,700
186,001~214,000 45,800 53,900 66,600
214,001~259,000 53,600 63,000 78,000
259,001~ 61,800 72,700 90,000

南河原住宅(戸建形式)

戸建形式  政令月収(円) 南河原住宅(円/月)
 

2LDK

 
家賃低減
対象世帯
0  ―

8,300

 ― 27,200
1~40,000  ― 14,100
 ― 27,200
40,001~60,000  ― 19,900
    ―    27,200    ―   
60,001~80,000  ― 25,700  ―
 ― 27,200  ―
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000  ― 27,200  ―
104,001~123,000  ― 31,400  ―
123,001~139,000  ― 35,900  ―
139,001~158,000  ― 40,500  ―
収入基準の
超過者
158,001~186,000  ― 46,300  ―
186,001~214,000  ― 53,500  ―
214,001~259,000  ― 62,500  ―
259,001~  ― 72,100  ―

中野住宅(戸建形式)

戸建形式  政令月収(円) 中野住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 7,000 8,200 10,100
22,700 26,700 33,000
1~40,000 11,800 13,900 17,200
22,700 26,700 33,000
40,001~60,000 16,600 19,500 24,200
22,700 26,700 33,000
60,001~80,000 21,400 25,200 31,200
22,700 26,700 33,000
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 22,700 26,700 33,000
104,001~123,000 26,200 30,800 38,100
123,001~139,000 30,000 35,200 43,600
139,001~158,000 33,800 39,800 49,200
収入基準の
超過者
158,001~186,000 38,600 45,400 56,200
186,001~214,000 44,600 52,400 64,900
214,001~259,000 52,200 61,400 75,900
259,001~ 60,200 70,800 87,600

上浜街道住宅(戸建形式)

戸建形式  政令月収(円) 上浜街道住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 8,200 9,700 12,000
26,800 31,600 39,000
1~40,000 13,900 16,400 20,300
26,800 31,600 39,000
40,001~60,000 19,600 23,100 28,600
26,800 31,600 39,000
60,001~80,000 25,300 29,800 36,900
26,800 31,600 39,000
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 26,800 31,600 39,000
104,001~123,000 31,000 36,400 45,100
123,001~139,000 35,400 41,700 51,600
139,001~158,000 40,000 47,000 58,100
収入基準の
超過者
158,001~186,000 45,700 53,700 66,400
186,001~214,000 52,700 62,000 76,700
214,001~259,000 61,700 72,500 89,700
259,001~ 71,100 83,600 103,500

江下住宅(戸建形式)

戸建形式  政令月収(円) 江下住宅(円/月)
2DK 2LDK
3DK
3LDK
家賃低減
対象世帯
0 7,900 9,300 11,500
25,800 30,300 37,500
1~40,000 13,400 15,800 19,500
25,800 30,300 37,500
40,001~60,000 18,900 22,200 27,500
25,400 30,300 37,500
60,001~80,000 24,600 28,700 35,500
25,800 30,300 37,500
本来の公営住宅
入居の対象
80,001~104,000 25,800 30,300 37,500
104,001~123,000 29,800 35,000 43,300
123,001~139,000 34,100 40,100 49,600
139,001~158,000 38,400 45,200 55,900
収入基準の
超過者
158,001~186,000 43,900 51,600 63,900
186,001~214,000 50,700 59,600 73,700
214,001~259,000 59,300 69,700 86,300
259,001~ 68,400 80,400 99,500

 

注意事項

 災害公営住宅に入居するにあたって、入居者の皆さんが協力して快適な生活ができるよう様々なルールがあります。以下のルールが守れない方は、入居をお断りさせていただく場合もありますのでご注意ください。

入居にあたっての注意点 
  1. 敷金は、 契約時に家賃相当額の1ヶ月分を納入していただきます。
  2. 原則として連帯保証人2名が必要となります。
  3. 駐車場は1世帯につき1台となります。
  4. ペットの飼育は「戸建形式」に限って可能ですが、近隣への迷惑行為やマナーを守れない方は退去していただく場合があります。「集合形式」では、ペットの飼育はできません。ペットを飼育した場合は、退去していただくことになります。
 次のような場合は、申し込まれても失格となる場合があります。
  1. 入居資格要件に欠けているとき
  2. 入居申込書に不正の記載があったとき
  3. 国税・地方税を滞納している方がいるとき
  4. 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員がいるとき
入居後の注意点
  1. 入居後は、住戸の移動はできません。
  2. 集合住宅の共用部分に係る電気料金等(共益費)は入居者負担となります。
  3. 騒音等発生させるなどの迷惑行為は近隣の住宅の迷惑になりますのでやめてください。
  4. 緊急車両の妨げとなりますので、車は敷地内の所定の場所に駐車し、道路等への駐車はやめてください。
  5. 入居許可日から14日以内に住所の変更をしてください。(家賃は入居許可日からの計算になります。)

 

災害公営住宅の整備概要については、下記のページでご確認ください。

  災害公営住宅の整備概要